客服电话:400-960-9626 手机易房贷

扫描访问手机端

淘信旗下 渠道合作 关于我们
淘信金服旗下网站
房产贷款信息中介平台
首页 > 资讯 > 房贷攻略 > 哪些银行房产抵押贷款算得上优质?

哪些银行房产抵押贷款算得上优质?

2021-08-17 09:58

可以说每家银行都有房产抵押贷款,这是银行最喜欢的一种贷款产品,今年来一些消费金融公司也开始涉足这一领域,这么多产品怎么选择呢?自然是选优质的,如果判断一款抵押贷款是否优质呢?今天易房贷(yifangdai.com)就和大家说说这个问题。

首先是要利息低,以前银行年化利率4.5都算是非常低的了,但是近年来已经又银行做到了最低利率3.85%,大家都喜欢利息低的产品,这也是申请人选择的重要指标。

贷款额度,通常选择抵押贷款的都是需要大额资金的,不同的银行额度上是有差异的,有的最高能做到房产评估的7成,有的则是能做到8成,甚至还有100%抵押率的,不过还是要根据自身需求来,额度高固然是好事,但是利息方面的压力不是每个人都能承担的。

还款方式,房产抵押贷款的还款方式是多样的,主要有先息后本、等额本息,先息后本还有一个维度就是,每年是否需要归本,归本的方式会增加垫资成本,除非自己本身有足够的资金进行归还本金,那就不存在垫资成本。等额本息最重要的因素就是按多长的期限进行分摊还款,目前最长的分摊期限是三十年,也有二十年,但是低于二十年月还款压力就增大了许,期限太长利息也高。

对于有经营需求的申请人来说先息后本比较合适,上班族则倾向于等额本息二十年以上的还款方式,每个月归还,还到最后就结束了。

今天主要是从上述三个方面判断房产抵押贷款的优点,无论是哪款产品,能和申请人的自身情况匹配才是最重要的,每个产品都有各自不一样的门槛,利息低、额度高、期限长的产品,对贷款人以及抵押物的要求也是有一定要求的。

(文章来源:http://yifangdai.com/news/4499.html
上一篇:没有了
下一篇:没有了
房贷产品
房产按揭贷款
房贷过桥垫资
微信公众号
客服电话
400-960-9626
周一至周日 8:30-20:00
Copyright © 2013-2020 易房贷( www.yifangdai.com) | 上海淘信商务咨询有限公司 | 沪ICP备20022137号-1