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没有工作也能办理房产抵押贷款?

发布日期:2021-08-16

张先生今年45岁,配偶43岁,家住上海,夫妻二人想申请银行贷款150万元,用于公司经营。

张先生目前和朋友合作开了一家公司,主要业务是进出口商品,年收入大约300万。二人有一套住宅,房产证是两人的名字,该房评估价位700万。目前剩余按揭104万元,且按揭是在申请人名下。

张先生的需求是经营,而且是急需融资,但是贷款期限并不长,张先生咨询易房贷(yifangdai.com)平台,希望能帮他找到一款利率低的房产抵押贷款。

张先生的情况有以下几个难点:

申请人无工作,该房产尚有按揭余额104万元,需匹配申请银行二押产品;虽然说是有合伙公司,但是工商信息上没有显示,不能作为凭证。

申请人及配偶仅有这一套房产,无备用房可以提供;

客户需求资金较急,想尽快得到银行的资金批复。

该客户的难点体现在银行产品匹配上面,符合该客户条件的银行产品并不多,想申请经营贷公司也未能达标。在易房贷的帮助下,申请了某家银行的经营性贷款,这家银行对占股并没有硬性要求,只是要求用于经营方面。最后,以最快的时间,递交客户申请资料,得到了该银行的批复。贷款金额150万元,年利率5.8%(需购买该行保险),授信期限为3年,先息后本的方式,3年到期归本。

从张先生的贷款案例中可以看出,不同的银行对经营抵押贷是不同的,东边不亮西边亮,找专业人士咨询,省时省力。

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